Casa en venta en 4366 Althea Way, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-A12041031
4366 Althea Way, Palm Beach Gardens, FL 33410
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia acogedora con piscina y gran potencial sin asociación de propietarios
- 3 dormitorios y 2 baños, con área de oficina y lote grande
- Techo nuevo de 2025 y aire acondicionado nuevo de 2021
- Patio trasero cerrado y convertido en sala de familia con 300 pies cuadrados adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de ladrillo resistente al clima tiene un gran potencial ilimitado, sin asociación de propietarios. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un área de oficina y un lote grande. El techo nuevo fue instalado en 2025 y el aire acondicionado nuevo en 2021. Todos los permisos están incluidos, incluyendo los eléctricos desde 1997. La casa tiene en realidad 1953 pies cuadrados de espacio habitable. El porche trasero fue cerrado para agregar 300 pies cuadrados adicionales a los registros fiscales. Ahora es la sala de familia. El dormitorio principal y el baño están equipados para personas con discapacidad. El jardín vallado tiene un pavimento de concreto para una lancha o una casa rodante. Aproveche esta oportunidad en el corazón de PB Gardens, que ofrece la oportunidad perfecta para que un comprador personalice y agregue sus propios toques finales. La bomba de la piscina es nueva, pero la piscina necesita ser repavimentada y actualizada. El interior fue actualizado hace aproximadamente 8-10 años, todos los pisos fueron nivelados, no hay escalones, la cocina fue rehecha y la puerta del garaje resistente a huracanes fue instalada aproximadamente en 2020. El precio es atractivo. El jardín vallado da a un canal sereno y no navegable, lo que garantiza la privacidad y no hay vecinos en la parte trasera. El techo de metal nuevo de 2025, el plan de dormitorios dividido deseable con área de oficina para trabajar de forma remota, o para almacenamiento o habitación de hobbies. El gran patio trasero con una gran piscina de natación solo espera ser repavimentada y transformada en su resort tropical privado. Las persianas de huracán con paneles transparentes para toda la casa, no hay asociación de propietarios, lo que significa no hay reglas restrictivas, no hay restricciones para mascotas, no hay tarifas mensuales y hay mucho espacio para estacionar su lancha, casa rodante o juguetes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4366 Althea Way, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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