Cuádruplex en venta en 1992 NW 56th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12041165
1992 NW 56th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en una ubicación deseable
- Cuatro unidades de un dormitorio y un baño en un lote de esquina
- Aprobado para la sección 8 y con alta demanda de alquiler
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, escuelas, tiendas y centros de empleo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional en 1992 NW 56th St. Esta propiedad de cuatro unidades lista para ocupar cuenta con cuatro unidades de un dormitorio y un baño en un lote de esquina deseable. Aprobada para la sección 8 y ubicada de manera ideal para una fuerte demanda de alquiler, esta propiedad es perfecta tanto para nuevos como para inversores experimentados que buscan aumentar su cartera. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, escuelas, tiendas y centros de empleo. Las unidades están listas para ser ocupadas y preparadas para la ocupación de los inquilinos, ofreciendo un potencial de ingresos inmediato. No pierda la oportunidad de asegurar un activo que genera flujo de caja en un mercado en rápido crecimiento antes de que los precios aumenten aún más.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1992 NW 56th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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