Casa en venta en 21401 SW 187th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A12041294
21401 SW 187th Avenue, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina
- Terreno de casi una hectárea en el corazón de The Redlands
- Techo de teja clásica de barril y lotes completamente amueblados
- Propiedad con portón, sin cuotas de mantenimiento, con pozo y sistema séptico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Escondida en casi una hectárea en el corazón de The Redlands, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina es el tipo de propiedad privada que la gente pasa todos los días en su automóvil y nunca llega a ver detrás de los portones. Construida en 2002 con un techo de teja clásica de barril, lote completo de la zona de propiedades, sin cuotas de mantenimiento, con pozo y sistema séptico, por lo que no hay factura de agua. El plano de la planta baja dividido mantiene la suite principal privadamente alejada de los dormitorios secundarios. Espacio de vida y entretenimiento abierto y luminoso, oficina dedicada, vestidores, baños de doble lavabo, sistema de sonido incorporado, despensa, molduras de corona en toda la propiedad. La casa fluye desde la galería frontal directamente hacia el patio cubierto. Fuera es donde cuenta su historia. Una gran piscina enterrada ancla el patio trasero, enmarcada por una terraza cubierta con columnas construida para fines de semana largos y grandes reuniones. Más allá de la piscina se encuentra algo que casi ninguna casa en Miami puede ofrecer, un huerto de frutas tropicales privado con 67 variedades catalogadas. Más de 40 selecciones de mango solas, además de aguacates, plátanos, lichi, longán, mamey, guanábana, jackfruit y pitahaya, todos curados árbol por árbol. Completely vallada y privada, cámaras, luces de inundación y cámara de timbre en su lugar, y espacio para deambular en todas las direcciones. Esta es la vida en Redlands como la gente la imagina, espacio, privacidad, frutas en los árboles y una piscina esperando al final del día.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21401 SW 187th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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