Apartamento en venta en 2551 Aragon Boulevard 310, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12041594

📍 2551 Aragon Boulevard 310, Sunrise, FL 33322

$154,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,162 Sqft / 107.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Incluye electrodomésticos de acero inoxidable Samsung nuevos, encimeras de cuarzo, armarios, pisos de losa y baseboards de 5 pulgadas
  • Opción de comprar amueblada con muebles y electrodomésticos como se muestra en las imágenes
  • Comunidad para personas de 55 años o más con amenities como piscina, área de barbacoa, clubhouse, gimnasio y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio moderno y completamente remodelado de 2 dormitorios y 2 baños incluye electrodomésticos de acero inoxidable Samsung completamente nuevos, encimeras de cuarzo, armarios, pisos de losa y baseboards de 5 pulgadas, así como bañeras y calentador de agua eléctrico. Usted tiene la opción de comprarlo amueblado tal como se muestra en las imágenes, con televisor, centro de medios, sofá, otomana, mesa de café, mesa de comedor y sillas, y cama queen. La televisión por cable y el agua están incluidos. Esta comunidad para personas de 55 años o más ofrece amenities, incluyendo una piscina, un área de barbacoa, un clubhouse, un gimnasio y una sauna. El condominio está ubicado a solo 10 minutos del centro comercial Sawgrass Mills y a una corta distancia de restaurantes y supermercados. Al menos uno de los residentes debe tener 55 años o más. No hay requisitos de asociación o ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $154,999.00
Precio original en que se listó: $164,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $133.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 1:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,162 Sqft / 107.95 m²
Área Construida: 1,162 Sqft / 107.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,302.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2551 Aragon Boulevard 310, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $503.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $51.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 19
Nombre de la Subdivisión: ARAGON PHASE 1A CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARAGON PHASE 1A CONDO UNIT 19-310 PER CDO BK/PG: 6093/730
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128HM0540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 1:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: HomeCoin.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Aragon
Número de Calle: 2551
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 24''
Longitud: W81° 44' 46''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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