Casa en venta en 576 NW 147th Street, Miami, FL 33168 con MLS-A12041738
576 NW 147th Street, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños situada en un gran lote en un barrio de North Miami que crece rápidamente
- Ubicación conveniente frente a una escuela secundaria y rodeada de importantes desarrollos, incluyendo nuevos condominios, casas adosadas, mejoras en las vías y expansiones de carreteras
- Acceso fácil a centros comerciales, restaurantes, escuelas, carreteras principales y centros de empleo en todo el condado de Miami-Dade
- Oportunidad ideal para invertir en un área que experimenta un crecimiento y redesarrollo significativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños está situada en un gran lote en un barrio de North Miami que crece rápidamente. Está ubicada convenientemente frente a una escuela secundaria y rodeada de importantes desarrollos, incluyendo nuevos condominios, casas adosadas, mejoras en las vías y expansiones de carreteras. La propiedad está ubicada de manera central, con fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, escuelas, carreteras principales y centros de empleo en todo el condado de Miami-Dade. La propiedad está configurada actualmente para proporcionar un potencial de producción de ingresos, ofreciendo flexibilidad para inversores o ocupantes propietarios que buscan oportunidades adicionales de ingresos. Es una gran oportunidad para ser propietario en un área que experimenta un crecimiento y redesarrollo significativos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 576 NW 147th Street, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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