Terreno en venta en 2651 E Marina Drive, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12041849
2651 E Marina Drive, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la comunidad Ravenswood Estates de todas las edades
- Oportunidad de construir una casa unifamiliar personalizada o instalar una casa prefabricada
- Acceso a playas, restaurantes, compras y entretenimiento en el sur de la Florida
- Cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, solo 80 dólares al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya su hogar soñado en la muy solicitada comunidad Ravenswood Estates de todas las edades. Este raro lote residencial en la calle E Marina Drive ofrece una oportunidad única para construir una casa unifamiliar personalizada o instalar una casa prefabricada en uno de los secretos mejor guardados del condado de Broward. Los planos de la casa incluidos pueden ahorrar a los compradores un valioso tiempo, dinero y esfuerzo, lo que le ayudará a hacer realidad su visión más rápido. Disfrute de lo mejor de la vida en el sur de la Florida, a solo 3 millas de la hermosa playa de Dania, donde puede disfrutar de amaneceres, pesca, navegación, restaurantes con vistas al agua y actividades al aire libre ilimitadas. Está convenientemente ubicado cerca de Dania Pointe, uno de los destinos de estilo de vida más importantes de la zona, que cuenta con compras de alta gama, restaurantes populares, lugares de entretenimiento, cafeterías, centros de acondicionamiento físico y eventos durante todo el año, cerca de casas de culto, el centro de Hollywood, Port Everglades y el aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Ravenswood Estates ofrece una de las cuotas de la asociación de propietarios más bajas de la zona, con solo 80 dólares al mes. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria climatizada, un club, una biblioteca, un área de barbacoa y picnic, canchas de pickleball y una atmósfera de vecindario acogedora. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una inversión a largo plazo, este lote combina asequibilidad, flexibilidad, conveniencia y una ubicación inigualable cerca de playas, restaurantes, compras, entretenimiento y corredores de transporte importantes. No pierda esta oportunidad excepcional de crear su propio paraíso costero en el soleado sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2651 E Marina Drive, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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