Apartamento en venta en 4215 N University Drive 305, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12042035

📍 4215 N University Drive 305, Sunrise, FL 33351

$155,000.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento bellamente renovado
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Idealmente situado en el corazón de Sunrise

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Gran oportunidad de inversión! Este apartamento bellamente renovado es una excelente opción para los inversores, ofreciendo la flexibilidad de alquilar de inmediato. Una oportunidad fantástica para comenzar a generar ingresos por alquiler sin demora. Esta residencia bellamente actualizada está idealmente situada en el corazón de Sunrise, ofreciendo comodidad y estilo moderno. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales y elegante suelo de vinilo nuevo en los dormitorios. La cocina remodelada exhibe gabinetes nuevos, encimeras y electrodomésticos de acero inoxidable. Brillante e invitante, esta unidad está llena de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora. ¡No pierdas la oportunidad de mostrar esta excepcional propiedad a tus clientes!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 1:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,407.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4215 N University Drive 305, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $614.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: SPRINGCREST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGCREST CONDO UNIT 305 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 36660/1982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494121BM0750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tarpon Springs Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 1:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 12:51 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 12:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Advisors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: University
Número de Calle: 4215
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 34''
Longitud: W81° 44' 44.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12042035 Ver Propiedad en inglés MLS# A12042035
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