Apartamento en venta en 1614 W Ave 203 203, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12042218
1614 W Ave 203 203, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de generar ingresos en el corazón de Miami Beach
- Residencia remodelada de 1 dormitorio y 1 baño en Twin Towers Condominium
- Incluye plaza de estacionamiento asignada y electrodomésticos nuevos
- Ubicación privilegiada cerca de Biscayne Bay y Flamingo Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de generar ingresos en el corazón de Miami Beach. Esta joya remodelada de 1 dormitorio y 1 baño en Twin Towers Condominium viene ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta mayo de 2027, lo que entrega flujo de caja inmediato desde el primer día sin vacío en la ocupación al cierre. Aire acondicionado y lavadora/secadora completamente nuevos en la unidad. 1 plaza de estacionamiento asignada. A 345.000 dólares, es una gran oportunidad de ingreso en uno de los mercados más líquidos de Miami. Ubicada en el corredor de West Avenue a pasos de la bahía de Biscayne, con una puntuación de caminabilidad de 93. El parque Flamingo está a la puerta de su casa. La calle Lincoln a solo cinco minutos de distancia. Una propiedad limpia y de bajo mantenimiento en un barrio con décadas de demanda comprobada.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1614 W Ave 203 203, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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