Oficina Almacén en venta en 11950 SW 144th Court, Miami, FL 33186 con MLS-A12042289
11950 SW 144th Court, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un negocio de reparación de automóviles europeos con más de 25 años de operación exitosa
- Ubicación privilegiada cerca del Aeropuerto Tamiami con fácil acceso a la Autopista de Florida
- Licencias y permisos transferibles, equipo incluido, y uso de reparación de automóviles con derechos adquiridos en Miami-Dade
- Precio de venta es solo por el negocio, el almacén/bienes raíces no está incluido y puede ser comprado por separado o junto con el negocio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta de negocio solo. Negocio de reparación de automóviles europeos establecido para la venta. Oportunidad rara de adquirir un negocio de reparación de automóviles europeos con 25 años o más de operación exitosa, una clientela leal, licencias y permisos transferibles, equipo incluido, y uso de reparación de automóviles con derechos adquiridos en Miami-Dade. Ubicación privilegiada cerca del Aeropuerto Tamiami con fácil acceso a la Autopista de Florida. El precio de venta es solo por el negocio. El almacén/bienes raíces no está incluido y puede ser comprado por separado o junto con el negocio. Los estados financieros están disponibles después de la ejecución de un acuerdo de confidencialidad. No molestar a los empleados. Las visitas son solo con cita previa.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11950 SW 144th Court, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
