Terreno en venta en 260 35th Avenue NW, Naples, FL 34120 con MLS-A12042298
260 35th Avenue NW, Naples, FL 34120
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote vacante de 2,5 acres ubicado en los deseables Golden Gate Estates
- Oportunidad excelente para construir una vivienda personalizada con espacio para estructuras adicionales, piscina y vida al aire libre
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote vacante de 2,5 acres situado en los deseables Golden Gate Estates con identificador de parcela 38557440004. Excelente oportunidad para construir una vivienda personalizada con espacio para estructuras adicionales, una piscina y vida al aire libre. Convenientemente ubicado cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y vías principales. La zona suele ser servida por agua de pozo privada y sistemas sépticos, con electricidad disponible en las cercanías. Esta parcela de tamaño superior proporciona flexibilidad para uso residencial o de inversión en una de las comunidades de terrenos de mayor crecimiento de Naples. El comprador debe verificar la zonificación, los servicios públicos y el uso del suelo con el condado de Collier.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 260 35th Avenue NW, Naples, FL 34120, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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