Apartamento en venta en 5 Island Avenue 6A, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12042469

📍 5 Island Avenue 6A, Miami Beach, FL 33139

$430,000.00
1 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran propiedad de 950 pies cuadrados con 1 dormitorio y 1.5 baños en el Island Terrace diseñado por Morris Lapidus en Belle Isle
  • Diseño espacioso con abundante almacenamiento dentro de la unidad y almacenamiento adicional privado
  • Balcones privados con vistas verdes, bahía y atardeceres en el downtown
  • Estacionamiento designado en un barrio muy transitado a pie

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una propiedad sobredimensionada de 950 pies cuadrados con 1 dormitorio y 1.5 baños en el Island Terrace diseñado por Morris Lapidus en Belle Isle. Diseño espacioso con abundante almacenamiento dentro de la unidad más almacenamiento adicional privado. Balcones privados con verde, bahía y vistas de atardecer en el downtown. Estacionamiento designado en un barrio muy transitado a pie. Lista para mudarse con potencial de personalización cosmética. Las comodidades frente a la bahía incluyen piscina, gimnasio y comodidades de edificio de servicio completo. Adjacentes al Parque Belle Isle y frente al The Standard Spa. Cerca de los estudios de fitness de Sunset Harbour, tiendas y restaurantes, y momentos de Lincoln Road.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $452.63
Ver más unidades mismo edificio: Island Terrace en 5 Island Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $765.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5 Island Avenue 6A, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ISLAND TERRACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Agua Caliente, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND TERRACE CONDO UNIT 6-A UNDIV .6481% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-239278 OR 18874-167 0999 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330440400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 4:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 3:20 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 5
Número de la Unidad: 6A
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 26''
Longitud: W81° 51' 1.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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