Casa en venta en 365 Ranier Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12042611
365 Ranier Avenue, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas tranquilas al campo de golf desde esta residencia de Lehigh Acres recién construida
- Diseño moderno con funcionalidad diaria
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
- Patio trasero privado y vallado con espacio para relajarse o agregar una piscina en el futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas tranquilas al campo de golf desde esta residencia de Lehigh Acres recién construida, diseñada con cuidado y pensada en combinar el estilo moderno con la funcionalidad diaria. Los techos altos crean una sensación de luminosidad y amplitud en toda la casa, realzada por ventiladores de techo de diseño y un elegante candelabro que centra el área de comedor. La cocina diseñada con cuidado cuenta con encimeras de cuarzo elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y un armario, conectándose de manera fluida con los espacios de vida principales para una entretenida sin esfuerzo. Los pisos de losa fluyen a lo largo del interior, mientras que las puertas francesas agregan encanto arquitectónico y luz natural. La amplia suite principal ofrece un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una bañera separada y una ducha. Un despacho o estudio versátil proporciona flexibilidad para el trabajo, los pasatiempos o el espacio de vida adicional. Construida con durabilidad y tranquilidad en mente, la casa incluye ventanas y puertas de vidrio corredizas resistentes a los impactos de huracanes, un sistema de ablandamiento de agua para toda la casa y un techo de metal. Al aire libre, el patio trasero privado y vallado ofrece mucho espacio para relajarse, entretener o agregar una piscina en el futuro, todo mientras se disfruta de vistas pintorescas al campo de golf. Una oportunidad rara de poseer una casa de nueva construcción elegante y lista para mudarse en una ubicación de Lehigh Acres en crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 365 Ranier Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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