Oficina en renta en 9360 NW 27th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A12042736
9360 NW 27th Avenue, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en 9360 NW 27th Avenue en Miami, Florida
- Dentro del submercado de Miami Gardens/Opa Locka
- Tamaño total del lote de aproximadamente 0.768 acres
- Zonificación designada como AH
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en 9360 Avenida NW 27th en Miami, Florida, esta propiedad se encuentra dentro del submercado de Miami Gardens/Opa Locka. La descripción legal hace referencia a la subdivisión The Tropics Amd Pl, con un tamaño total del lote de aproximadamente 0.768 acres y designación de zonificación AH. Los usos circundantes incluyen comercio minorista, concesionarios de automóviles y negocios de servicios de vecindario. El acceso es a través de la Avenida NW 27th, con el supermercado Price Choice y Family Dollar adyacentes al sitio.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9360 NW 27th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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