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Casa en venta en 9840 NW 28th Terrace, Doral, FL 33172 con MLS-A12042784

📍 9840 NW 28th Terrace, Doral, FL 33172

$1,348,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,614 Sqft / 242.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa y pacífica casa de 4 dormitorios y 3 baños con un excelente diseño y mucho espacio para una piscina
Ubicada en el exclusivo área de Vanderbilt Park en Doral sin cuotas de la asociación de propietarios
Cocina blanca actualizada con encimeras de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable
Acceso fácil al distrito de negocios del aeropuerto y Doral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y pacífica casa de 4 dormitorios y 3 baños con un excelente diseño y mucho espacio para una piscina. Está ubicada en el exclusivo área de Vanderbilt Park en Doral sin cuotas de la asociación de propietarios. La cocina blanca ha sido actualizada con encimeras de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable. Los dormitorios son grandes, con vestidores y mucha luz natural en toda la propiedad. Los espacios de vida son cómodos y ofrecen fácil acceso al distrito de negocios del aeropuerto y Doral. Esta casa tiene un gran jardín, patio cubierto, ventanas con impacto de huracán, una generosa entrada circular pavimentada y un garaje para 2 coches. Es una gran oportunidad, ya que está valorada para vender. Llámennos para concertar una cita para verla.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,348,000.00

Precio original en que se listó: $1,348,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $515.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,614 Sqft / 242.85 m²

Área Construida: 3,616 Sqft / 335.94 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,966.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9840 NW 28th Terrace, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: VANDERBILT PARK AMD PL

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VANDERBILT PARK

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 29 53 40 .22 AC VANDERBILT PK AMD PL PB 28-40 W80FT OF E245.21FT OF N1/2 TR 7 SAME AS LOTS 25 & 26 LOT SIZE 80.000 X 122 OR 17063-3748 0196

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530290030490

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sur

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 8:17 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sime Realty Corporation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th

Número de Calle: 9840

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33172

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 0.4''

Longitud: W81° 38' 38.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12042784

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,733

Valor Promedio de Vivienda $260,200

Renta Promedio $1,926/mes

Edad Promedio 43 años

Población 39,465

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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