Casa en venta en 9316 Pearch Lane, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-A12043052
9316 Pearch Lane, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una gran superficie de 5,466 pies cuadrados
- La residencia de esquina ofrece 6 habitaciones y 5.5 baños, con un diseño perfecto para vivir en varias generaciones
- La propiedad cuenta con un vestidor y un baño de ensueño con acceso directo a la piscina
- La comunidad es con portón y ofrece una tarifa de HOA muy baja de $154 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el lujo a gran escala en el prestigioso y muy seguro enclave con portón de The Estates of Boynton Waters. Con una superficie total construida de 5,466 pies cuadrados, la magnífica huella de esta residencia de 6 habitaciones y 5.5 baños está perfectamente diseñada para vivir en varias generaciones. Al entrar, se encuentra con techos elevados y una recepción formal que muestra vistas inmediatas de la asombrosa piscina. El nivel principal ofrece una habitación adicional/oficina, un comedor formal y una cocina de concepto abierto que fluye hacia una sala de estar secundaria inundada de luz natural. Diseñada para la privacidad ultimate, el santuario principal de la planta baja sirve como su propio ala aislada, con acceso directo a la piscina, dos vestidores, una habitación extra perfecta para un retiro privado y un baño de ensueño con lados separados para él y ella y una bañera de inmersión central. El nivel superior ofrece una zona de vivienda completamente independiente para la familia o los invitados, con techos altos, una sala de familia abierta y 4 habitaciones y 3 baños completos. Afuera, disfrute de un porche cubierto con pantalla, un garaje para 3 coches con armarios y una piscina brillante. Y con tarifas de HOA bajas ($154/mes). Cerca de Sprouts, Whole Foods, Bethesda West Hospital, escuelas de primer nivel y la autopista. Lennar ha comenzado la construcción de nuevas viviendas dentro de la comunidad para mejorar aún más las áreas comunes, lo que hace que ahora sea el momento perfecto para comprar. El vendedor considerará una estructura de financiamiento del vendedor para compradores calificados.
Bienvenido a una obra maestra arquitectónica ubicada dentro del enclave con portón muy seguro y de primer nivel de The Estates of Boynton Waters. Con una superficie total construida de 5,466 pies cuadrados y 4,538 pies cuadrados bajo techo, este modelo Kingfisher construido a medida ocupa un lote de esquina de 11,339 pies cuadrados. La huella estructural de la vivienda maximiza la escala de la propiedad, ofreciendo una sensación de lujo inigualable. Construida con bloques de estuco de concreto sólido y un techo de tejas de barril atemporal, esta residencia está hermosamente diseñada para entretenimiento a gran escala y vivienda en varias generaciones.
La entrada principal y el nivel principal son formales, con una recepción impresionante que ofrece vistas inmediatas a la piscina y un comedor formal para banquetes. Un bonus room flexible está situado cerca de la entrada principal y puede servir como oficina en casa, biblioteca o sala de medios. El corazón de la vivienda es una cocina de chef llena de luz natural, con espacio de counter abundante, armarios de gabinete de primer nivel y una gran barra de desayuno con vistas a las áreas de vivienda. Esta cocina se conecta perfectamente con la gran sala de familia, que actúa como el centro de reunión diario de la vivienda.
El santuario principal del piso principal es un verdadero refugio de estilo resort, con un dormitorio amplio, techos elevados y acceso directo a la piscina. Un cuarto extra está incorporado en la suite, con una gran ventana que deja entrar luz natural suave. Este espacio versátil es ideal para una sala de estar privada, una guardería o una sala de ejercicios. La suite se completa con vestidores separados y un baño de ensueño con lados separados para él y ella, y una bañera de inmersión central.
El nivel superior ofrece una zona de vivienda completamente independiente para la familia o los invitados, con techos altos, una gran sala de familia y 4 habitaciones y 3 baños completos. Al aire libre, disfrute de un porche cubierto con pantalla, un garaje para 3 coches con armarios y una piscina brillante. La comunidad con portón ofrece una tarifa de HOA muy baja de $154 al mes y está cerca de Sprouts, Whole Foods, Bethesda West Hospital, escuelas de primer nivel y la autopista. Lennar ha comenzado la construcción de nuevas viviendas dentro de la comunidad para mejorar aún más las áreas comunes, lo que hace que ahora sea el momento perfecto para comprar. El vendedor considerará una estructura de financiamiento del vendedor para compradores calificados.
Vivir en esta comunidad con portón de primer nivel ofrece una experiencia de resort en casa con tarifas de HOA muy bajas. Los residentes disfrutan de acceso a un clubhouse de última generación, una piscina de estilo resort con una gran terraza, canchas de tenis profesionales y un centro de fitness completamente equipado. La infraestructura de la comunidad es impecable, con calles de ladrillo, aceras anchas y un paisaje tropical bien mantenido. Además, el constructor de lujo nacional Lennar ha comenzado oficialmente la construcción de nuevas viviendas dentro de la comunidad, lo que mejorará y modernizará las áreas comunes y el atractivo del vecindario.
La ubicación es perfecta, con la vivienda situada en West Boynton Beach, a pocos minutos de comodidades de primer nivel y rutas de comunición principales. Los residentes están a segundos de Sprouts, Whole Foods, centros comerciales y destinos de comida de alta gama. La propiedad también ofrece acceso inmediato al hospital Bethesda West y a la autopista de Florida para un viaje fácil a los aeropuertos de Miami, Fort Lauderdale o West Palm Beach. Las familias apreciarán la zonificación escolar de primer nivel, que incluye la escuela primaria Crystal Lakes, la escuela secundaria West Boynton y la escuela secundaria Park Vista Community.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9316 Pearch Lane, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
