Casa en venta en 9316 Pearch Lane, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-A12043052

📍 9316 Pearch Lane, Boynton Beach, FL 33437

$1,275,000.00
6 Dorm.
7 Baños
4,538 Sqft / 421.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una gran superficie de 5,466 pies cuadrados
  • La residencia de esquina ofrece 6 habitaciones y 5.5 baños, con un diseño perfecto para vivir en varias generaciones
  • La propiedad cuenta con un vestidor y un baño de ensueño con acceso directo a la piscina
  • La comunidad es con portón y ofrece una tarifa de HOA muy baja de $154 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente el lujo a gran escala en el prestigioso y muy seguro enclave con portón de The Estates of Boynton Waters. Con una superficie total construida de 5,466 pies cuadrados, la magnífica huella de esta residencia de 6 habitaciones y 5.5 baños está perfectamente diseñada para vivir en varias generaciones. Al entrar, se encuentra con techos elevados y una recepción formal que muestra vistas inmediatas de la asombrosa piscina. El nivel principal ofrece una habitación adicional/oficina, un comedor formal y una cocina de concepto abierto que fluye hacia una sala de estar secundaria inundada de luz natural. Diseñada para la privacidad ultimate, el santuario principal de la planta baja sirve como su propio ala aislada, con acceso directo a la piscina, dos vestidores, una habitación extra perfecta para un retiro privado y un baño de ensueño con lados separados para él y ella y una bañera de inmersión central. El nivel superior ofrece una zona de vivienda completamente independiente para la familia o los invitados, con techos altos, una sala de familia abierta y 4 habitaciones y 3 baños completos. Afuera, disfrute de un porche cubierto con pantalla, un garaje para 3 coches con armarios y una piscina brillante. Y con tarifas de HOA bajas ($154/mes). Cerca de Sprouts, Whole Foods, Bethesda West Hospital, escuelas de primer nivel y la autopista. Lennar ha comenzado la construcción de nuevas viviendas dentro de la comunidad para mejorar aún más las áreas comunes, lo que hace que ahora sea el momento perfecto para comprar. El vendedor considerará una estructura de financiamiento del vendedor para compradores calificados.

Bienvenido a una obra maestra arquitectónica ubicada dentro del enclave con portón muy seguro y de primer nivel de The Estates of Boynton Waters. Con una superficie total construida de 5,466 pies cuadrados y 4,538 pies cuadrados bajo techo, este modelo Kingfisher construido a medida ocupa un lote de esquina de 11,339 pies cuadrados. La huella estructural de la vivienda maximiza la escala de la propiedad, ofreciendo una sensación de lujo inigualable. Construida con bloques de estuco de concreto sólido y un techo de tejas de barril atemporal, esta residencia está hermosamente diseñada para entretenimiento a gran escala y vivienda en varias generaciones.

La entrada principal y el nivel principal son formales, con una recepción impresionante que ofrece vistas inmediatas a la piscina y un comedor formal para banquetes. Un bonus room flexible está situado cerca de la entrada principal y puede servir como oficina en casa, biblioteca o sala de medios. El corazón de la vivienda es una cocina de chef llena de luz natural, con espacio de counter abundante, armarios de gabinete de primer nivel y una gran barra de desayuno con vistas a las áreas de vivienda. Esta cocina se conecta perfectamente con la gran sala de familia, que actúa como el centro de reunión diario de la vivienda.

El santuario principal del piso principal es un verdadero refugio de estilo resort, con un dormitorio amplio, techos elevados y acceso directo a la piscina. Un cuarto extra está incorporado en la suite, con una gran ventana que deja entrar luz natural suave. Este espacio versátil es ideal para una sala de estar privada, una guardería o una sala de ejercicios. La suite se completa con vestidores separados y un baño de ensueño con lados separados para él y ella, y una bañera de inmersión central.

El nivel superior ofrece una zona de vivienda completamente independiente para la familia o los invitados, con techos altos, una gran sala de familia y 4 habitaciones y 3 baños completos. Al aire libre, disfrute de un porche cubierto con pantalla, un garaje para 3 coches con armarios y una piscina brillante. La comunidad con portón ofrece una tarifa de HOA muy baja de $154 al mes y está cerca de Sprouts, Whole Foods, Bethesda West Hospital, escuelas de primer nivel y la autopista. Lennar ha comenzado la construcción de nuevas viviendas dentro de la comunidad para mejorar aún más las áreas comunes, lo que hace que ahora sea el momento perfecto para comprar. El vendedor considerará una estructura de financiamiento del vendedor para compradores calificados.

Vivir en esta comunidad con portón de primer nivel ofrece una experiencia de resort en casa con tarifas de HOA muy bajas. Los residentes disfrutan de acceso a un clubhouse de última generación, una piscina de estilo resort con una gran terraza, canchas de tenis profesionales y un centro de fitness completamente equipado. La infraestructura de la comunidad es impecable, con calles de ladrillo, aceras anchas y un paisaje tropical bien mantenido. Además, el constructor de lujo nacional Lennar ha comenzado oficialmente la construcción de nuevas viviendas dentro de la comunidad, lo que mejorará y modernizará las áreas comunes y el atractivo del vecindario.

La ubicación es perfecta, con la vivienda situada en West Boynton Beach, a pocos minutos de comodidades de primer nivel y rutas de comunición principales. Los residentes están a segundos de Sprouts, Whole Foods, centros comerciales y destinos de comida de alta gama. La propiedad también ofrece acceso inmediato al hospital Bethesda West y a la autopista de Florida para un viaje fácil a los aeropuertos de Miami, Fort Lauderdale o West Palm Beach. Las familias apreciarán la zonificación escolar de primer nivel, que incluye la escuela primaria Crystal Lakes, la escuela secundaria West Boynton y la escuela secundaria Park Vista Community.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,275,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 6:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,538 Sqft / 421.59 m²
Área Construida: 5,466 Sqft / 507.81 m²
Área del lote: 11,339 Sqft / 1053.43 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,048.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9316 Pearch Lane, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $154.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: BOYNTON WATERS WEST 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOYNTON WATERS WEST 2 LT 126
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424522190001260
Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2026 6:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:10 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Pearch
Número de Calle: 9316
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 10.8''
Longitud: W81° 50' 46.6''
Sufijo de la dirección: Lane