Casa en venta en 3706 N Gene Avenue, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12043226
3706 N Gene Avenue, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
- La residencia tiene un garaje para 2 coches y un lanai cubierto
- La cocina al aire libre es ideal para entretenimiento y disfrutar del clima de Florida durante todo el año
- La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente con fácil acceso a la interestatal 75, Fort Myers, el aeropuerto internacional de Florida del suroeste, tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece asistencia para los costos de cierre, incluyendo concesiones y contribuciones del vendedor hacia los costos de cierre del comprador. La nueva construcción está lista para mudarse y cuenta con un certificado de ocupación emitido y ocupación inmediata disponible. Situada en un lote de esquina de un cuarto de acre, la propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, un garaje para 2 coches, un lanai cubierto y una cocina de verano al aire libre, perfecta para entretenimiento y disfrutar del clima de Florida durante todo el año. El diseño de concepto abierto está diseñado para la comodidad y la durabilidad, destacado por techos de 4,27 metros en el vestíbulo y techos de 3,35 metros en la sala grande y la suite principal, lo que crea una sensación espaciosa. Los acabados interiores superan las especificaciones estándar del constructor y incluyen pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, ventanas y puertas con clasificación de impacto, un paquete de diseño de interiores coherente y espejos inteligentes en los baños. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo con una parte trasera de cuarzo a juego de altura completa, armarios de madera mejorados, un despensa dedicada, una isla central grande, electrodomésticos de acero inoxidable y un refrigerador inteligente. Características adicionales incluyen una suite principal espaciosa con un vestidor, una habitación de lavandería con fregadero de utilidad y un piso de garaje de epoxy terminado profesionalmente. Está convenientemente ubicada con fácil acceso a la interestatal 75, Fort Myers, el aeropuerto internacional de Florida del suroeste, tiendas, restaurantes y escuelas. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3706 N Gene Avenue, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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