Negocio Minorista en renta en 2100 N Federal Highway, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12043244
2100 N Federal Highway, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece 5,336 pies cuadrados de espacio comercial que pueden ser subdivididos
- Está ubicada en la esquina de la carretera federal (US1) y la calle 21 NE
- Cuenta con fachada directa en uno de los corredores comerciales más transitados de Broward
- Diseñada por el arquitecto reconocido a nivel mundial Kobi Karp
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad 21 de Hollywood ofrece 5,336 pies cuadrados de espacio comercial que pueden ser subdivididos en la esquina de la carretera federal y la calle 21 NE. Cuenta con fachada directa a lo largo de uno de los corredores comerciales más transitados de Broward, con más de 30,000 vehículos que pasan diariamente. Fue diseñada por el arquitecto reconocido a nivel mundial Kobi Karp. Es un edificio mixto de 14 pisos con 200 unidades. Cuenta con techos altos, una excelente ubicación cerca de la playa de Hollywood, el aeropuerto de Fort Lauderdale, el centro comercial Aventura, y el hotel y casino Hard Rock. La ubicación ofrece conveniencia y visibilidad para su negocio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 N Federal Highway, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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