Casa adosada (townhouse) en venta en 11527 SW 90th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12043567
11527 SW 90th Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina actualizada de manera hermosa
- Ubicada en la comunidad de casas adosadas Green Street Townhomes en el corazón de Kendall
- Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Acceso inmediato a la autopista de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosamente actualizada residencia de esquina está ubicada en la muy solicitada comunidad de casas adosadas Green Street Townhomes en el corazón de Kendall. Perfectamente posicionada con amplio estacionamiento para invitados directamente adyacente a la casa, esta excepcional propiedad de 3 dormitorios y 2 baños ofrece privacidad, comodidad y una ubicación inigualable a solo minutos de The Palms at Town & Country, restaurantes de alta calidad, tiendas y acceso inmediato a la autopista de Florida. Al entrar se descubre un diseño de concepto abierto luminoso y espacioso que cuenta con techos abovedados, abundante luz natural, áreas de estar y comedor amplias y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina remodelada está diseñada tanto para la función como para el estilo, mostrando armarios personalizados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, asientos para comer generosos y un flujo de entretenimiento sin interrupciones. La casa también cuenta con baños actualizados con buen gusto, dormitorios de tamaño extra, persianas para huracanes para mayor tranquilidad y un patio privado vallado perfecto para comer al aire libre, entretenerse o relajarse en silencio. Rodeada de árboles de sombra maduros y un paisaje tropical exuberante, esta residencia lista para mudarse ofrece una combinación excepcional de comodidad, estilo, privacidad y comodidad en una de las comunidades más deseables de Kendall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11527 SW 90th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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