Negocio (empresa) en venta en 8726 NW 26 Street 18, Doral, FL 33172 con MLS-A12043630
8726 NW 26 Street 18, Doral, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una unidad comercial de alta gama en uno de los corredores comerciales más deseables de Doral
- La propiedad de 2.163 pies cuadrados se encuentra en la muy transitada calle NW 25th Street dentro del establecido Centro Comercial Westend
- Ofrece una exposición excepcional, aparcamiento abundante y acceso conveniente a las principales autopistas
- Espacio funcional con excelente fachada y rodeado de prósperos negocios minoristas, oficinas e industrias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una unidad comercial de alta gama en uno de los corredores comerciales más deseables de Doral. Esta propiedad de 2.163 pies cuadrados se encuentra en la muy transitada calle NW 25th Street dentro del establecido Centro Comercial Westend, proporcionando una exposición excepcional, aparcamiento abundante y acceso conveniente a las principales autopistas. Actualmente ocupada por un restaurante, el espacio ofrece un diseño funcional, excelente fachada y está rodeada de prósperos negocios minoristas, oficinas e industrias. Ya sea que seas un propietario operador o inversor, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para establecer o expandir tu presencia en uno de los mercados comerciales más fuertes del condado de Miami-Dade.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8726 NW 26 Street 18, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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