Apartamento en venta en 1501 NE 191st Street C203, Miami, FL 33179 con MLS-A12044033
1501 NE 191st Street C203, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño en el segundo piso
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Acceso a ascensor y almacenamiento adicional
- Ubicación perfecta cerca de centros comerciales, estaciones de tren y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de un dormitorio y un baño en el segundo piso en Rolling Green ha sido actualizada recientemente y está lista para mudarse. Ofrece un diseño brillante y acogedor con mucho espacio para extenderse. La pintura interior fresca, la alfombra completamente nueva y los electrodomésticos de acero inoxidable nuevos proporcionan un ambiente limpio y moderno en toda la propiedad. Las amplias áreas de estar y comedor se abren a una habitación de Florida cerrada, lo que agrega un valioso espacio de vida durante todo el año con acceso directo desde el dormitorio principal. La cocina cuenta con un área de desayuno dedicada, mientras que el baño grande incluye una gran vanity y una combinación de bañera y ducha. Completa con acceso a ascensor y almacenamiento adicional, esta casa está perfectamente ubicada a solo minutos de Aventura Mall, Estación Brightline Aventura, Gulfstream Park, Parque Greynolds, Parque Estatal del Río Oleta, Playa Sunny Isles, autopistas principales, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. No se permite alquilar el primer año de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1501 NE 191st Street C203, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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