Terreno en venta en 26442 Scham Road, Punta Gorda, FL 33955 con MLS-A12044259

📍 26442 Scham Road, Punta Gorda, FL 33955

$18,900.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote residencial en la comunidad en crecimiento de South Punta Gorda Heights
  • Aproximadamente 8,000 pies cuadrados de terreno
  • Zonificación RSF-5, ideal para construir la casa de ensueño o como inversión a largo plazo
  • Sin HOA, con acceso a carreteras principales y atracciones locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda esta oportunidad de poseer un lote residencial en la comunidad en crecimiento de South Punta Gorda Heights. Este sitio de construcción de aproximadamente 8,000 pies cuadrados está zonificado RSF-5 y ofrece una excelente oportunidad para construir su casa de ensueño en Florida o comprarla como una inversión a largo plazo. Situado convenientemente cerca de Burnt Store Road, I-75, el centro de Punta Gorda, tiendas, restaurantes, campos de golf, parques, navegación, pesca y las playas de la Costa del Golfo. No hay HOA. Se requiere pozo y sistema séptico. La nueva construcción continúa expandiéndose en todo el área circundante, lo que hace que esta sea una ubicación atractiva para el crecimiento futuro. ¡No pierda esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $18,900.00
Precio original en que se listó: $18,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.41
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Medidas

Dimensiones del lote e información: 0.18 acres
Características de la parcela: Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.18
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Muy boscoso
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $160.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 26442 Scham Road, Punta Gorda, FL 33955, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SEMINOLE PARK GREEN HEIGHT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Restricciones de Escritura
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPG 007 0000 1778
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412333481017
Zonificación: RSF5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 12:59 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luft Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Scham
Número de Calle: 26442
Ciudad: Punta Gorda
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 51' 32.9''
Longitud: W83° 59' 24.7''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044259 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044259
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