Terreno en venta en 18950 SW 256th Street, Homestead, FL 33031 con MLS-A12044523
18950 SW 256th Street, Homestead, FL 33031
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de arrendamiento de 5 acres en el corazón de Redland
- Ideal para vivero, negocio de jardinería o operación agrícola
- Ubicación conveniente en la calle SW 232nd, a minutos de la avenida Krome (SW 177 Ave)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EN ARRENDAMIENTO. OPORTUNIDAD DE VIVERO DE 5 ACRES. UBICACIÓN PRIMERA DE REDLAND. Oportunidad excepcional de arrendar 5 acres en el corazón de Redland, idealmente adecuada para un vivero, negocio de jardinería o operación agrícola. Convenientemente ubicada en la calle SW 232nd, a solo minutos de la avenida Krome (SW 177 Ave), esta propiedad ofrece excelente accesibilidad para camiones semirremolque, remolques y vehículos comerciales. La propiedad está completamente cercada y será entregada completamente despejada del inventario del inquilino actual. Las mejoras existentes incluyen un edificio de almacenamiento/oficina, sistema de riego y cubierta de suelo, lo que te permite comenzar las operaciones con la infraestructura esencial ya en su lugar. El servicio eléctrico está disponible (el inquilino es responsable del servicio eléctrico). Los términos del arrendamiento requieren el primer mes de renta más el depósito de seguridad. No te pierdas esta oportunidad de establecer o expandir tu negocio en una propiedad agrícola bien ubicada en uno de los distritos de viveros y agricultura más importantes del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18950 SW 256th Street, Homestead, FL 33031, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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