Casa adosada (townhouse) en venta en 9133 SW 152nd Path, Miami, FL 33196 con MLS-A12044728

📍 9133 SW 152nd Path, Miami, FL 33196

$449,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2,5 baños
  • 1,536 pies cuadrados de espacio habitable
  • 2 pisos con diseño funcional
  • 1,350 pies cuadrados de terreno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada de 2 habitaciones y 2,5 baños en Century Gardens Villas, que ofrece 1,536 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y un diseño funcional de 2 pisos. Construida en 2007, esta casa cuenta con una sala de estar espaciosa, habitaciones bien distribuidas y un patio trasero privado perfecto para relajarse o entretener. Ubicada en una comunidad deseable dentro de Miami-Dade, esta propiedad ocupa un terreno de 1,350 pies cuadrados y está rodeada de áreas comunes bien mantenidas. Zonificada 3700 Multi-Fam (10-21 U/A), el vecindario ofrece un entorno residencial tranquilo con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas. Zona de inundación AH. Los registros públicos indican que la propiedad se encuentra actualmente en pre-hipoteca con un Aviso de Lis Pendens, presentando una fuerte oportunidad para compradores que buscan valor en una zona de alta demanda. Con una estructura sólida, un excelente diseño y un entorno comunitario atractivo, esta casa adosada es ideal para propietarios o inversionistas que buscan potencial y crecimiento a largo plazo en el mercado de Miami. Las visitas se programarán solo después de que el vendedor haya revisado y aprobado la oferta. La propiedad se vende tal cual. Use solo contratos FAR/BAR. Envíe ofertas con prueba de fondos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área Construida: 1,692 Sqft / 157.19 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,171.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9133 SW 152nd Path, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Monto de la Cuota de Membresía: $1,500.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: CENTURY GARDENS VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTURY GARDENS VILLAS PB 166-001 T-22369 LOT 4 BLK 30 LOT SIZE 1350 SQ FT FAU 30 5904 000 0161 OR 24418-0443 032006 2 (276) COC 26231-1795
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059040721600

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 9:08 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 9:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Blue Lion Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 152nd
Número de Calle: 9133
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 54.1''
Longitud: W81° 33' 27.9''
Sufijo de la dirección: Path
Prefijo de dirección de calle: SW