Casa adosada (townhouse) en venta en 9133 SW 152nd Path, Miami, FL 33196 con MLS-A12044728
9133 SW 152nd Path, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2,5 baños
- 1,536 pies cuadrados de espacio habitable
- 2 pisos con diseño funcional
- 1,350 pies cuadrados de terreno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa adosada de 2 habitaciones y 2,5 baños en Century Gardens Villas, que ofrece 1,536 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y un diseño funcional de 2 pisos. Construida en 2007, esta casa cuenta con una sala de estar espaciosa, habitaciones bien distribuidas y un patio trasero privado perfecto para relajarse o entretener. Ubicada en una comunidad deseable dentro de Miami-Dade, esta propiedad ocupa un terreno de 1,350 pies cuadrados y está rodeada de áreas comunes bien mantenidas. Zonificada 3700 Multi-Fam (10-21 U/A), el vecindario ofrece un entorno residencial tranquilo con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas. Zona de inundación AH. Los registros públicos indican que la propiedad se encuentra actualmente en pre-hipoteca con un Aviso de Lis Pendens, presentando una fuerte oportunidad para compradores que buscan valor en una zona de alta demanda. Con una estructura sólida, un excelente diseño y un entorno comunitario atractivo, esta casa adosada es ideal para propietarios o inversionistas que buscan potencial y crecimiento a largo plazo en el mercado de Miami. Las visitas se programarán solo después de que el vendedor haya revisado y aprobado la oferta. La propiedad se vende tal cual. Use solo contratos FAR/BAR. Envíe ofertas con prueba de fondos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9133 SW 152nd Path, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
