Apartamento en venta en 11249 SW 169th Street V4831, Miami, FL 33157 con MLS-A12044808
11249 SW 169th Street V4831, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con excelente ubicación y vista a un espacio verde
- Cuenta con una gran habitación florida y lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad
- La propiedad tiene un techo nuevo y persianas de acordeón
- La asociación es bien administrada y ofrece excelentes comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia propiedad de 2 dormitorios y 2 baños es limpia, bien mantenida, renovada y tiene mucho que ofrecer. Excelente ubicación con privacidad y una gran vista a un espacio verde. Se siente como una casa unifamiliar. Gran habitación florida, y una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad. La propiedad se beneficia de un techo nuevo y persianas de acordeón. La asociación es bien administrada, con excelentes comodidades que incluyen piscina, billar, centro de acondicionamiento físico, tenis, clubhouse y más. La propiedad se ofrece tal como está, con el derecho a inspeccionar. El vendedor considerará todas las ofertas. Para programar visitas, por favor use Showing Time. La unidad no puede ser rentada actualmente ya que hay límites en la cantidad de unidades que pueden ser rentadas. Se ofrece financiamiento del vendedor potencial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11249 SW 169th Street V4831, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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