Casa en venta en 5208 E 96th Street, Bradenton, FL 34211 con MLS-A12044874
5208 E 96th Street, Bradenton, FL 34211
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una amplia casa de campo en un lote premium de media hectárea en el campo de golf en la comunidad muy solicitada de Rosedale Golf & Country Club
- La propiedad se encuentra en uno de los lotes más grandes del vecindario, lo que ofrece un potencial excepcional para un comprador que busque crear su hogar soñado mientras construye equidad inmediata
- La casa cuenta con una gran presencia, espacios de vida generosos, techos altos y un área al aire libre expandida con vistas al campo de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una amplia casa de campo en un lote premium de media hectárea en el campo de golf en la comunidad muy solicitada de Rosedale Golf & Country Club. Situada en uno de los lotes más grandes del vecindario, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para un comprador que busque crear su hogar soñado mientras construye equidad inmediata. Actualizaciones importantes ya han sido completadas, incluyendo un nuevo techo en 2021 y un nuevo sistema de aire acondicionado en 2024, lo que proporciona una base sólida para futuras mejoras. La casa cuenta con una gran presencia, espacios de vida generosos, techos altos y un área al aire libre expandida con vistas al campo de golf, creando el lienzo perfecto para la personalización. Más allá de la casa en sí, Rosedale es una de las comunidades más deseables con portón en la zona, conocida por sus terrenos hermosamente mantenidos, jardinería madura y ubicación destacada. Los residentes disfrutan de seguridad con portón las 24 horas, no hay tarifas de CDD, y acceso conveniente a la I-75, Lakewood Ranch, el centro comercial UTC, restaurantes, tiendas, instalaciones médicas, escuelas de alta calidad, el aeropuerto internacional de Sarasota-Bradenton y las playas mundialmente famosas de la costa del Golfo. Las membresías opcionales están disponibles en el Rosedale Golf & Country Club, que ofrece acceso a golf de campeonato, tenis, instalaciones de acondicionamiento físico, eventos sociales, restaurantes y un estilo de vida activo para aquellos que eligen participar. Las propiedades con esta combinación de tamaño de lote, entorno de campo de golf, ubicación y potencial de aumento de valor rara vez están disponibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5208 E 96th Street, Bradenton, FL 34211, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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