Oficina Almacén en renta en 10297 NW 46th Street 1A, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12044894
10297 NW 46th Street 1A, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una combinación de áreas de oficina profesional y almacén
- La oficina tiene un área de recepción acogedora, varias oficinas privadas y un baño
- El almacén ofrece techos altos y una puerta de enrollar para carga y descarga fácil
- La propiedad tiene estacionamiento en el sitio para conveniencia de empleados y clientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para arrendar un espacio comercial flexible versátil que cuenta con una combinación de áreas de oficina profesional y almacén. La construcción de la oficina incluye un área de recepción acogedora, varias oficinas privadas, un baño y abundante luz natural, lo que crea un espacio de trabajo funcional para una variedad de negocios. El almacén ofrece techos altos, una puerta de enrollar para carga y descarga fácil y un entrepiso para almacenamiento adicional. El estacionamiento en el sitio proporciona conveniencia para los empleados y los clientes. Es ideal para contratistas, distribución, comercio electrónico, firmas de ingeniería, arquitectos, agencias de seguros, oficinas de bienes raíces, negocios relacionados con la medicina, mayoristas y otras empresas profesionales o de servicios que buscan espacio de oficina y almacenamiento. Está convenientemente ubicado con fácil acceso a las principales carreteras, este espacio flexible está listo para ser ocupado de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10297 NW 46th Street 1A, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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