Casa en venta en 1700 Dewey Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12045064
1700 Dewey Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una de las subzonas de viviendas multifamiliares más activas de Hollywood
- Terreno de esquina de 5,658.48 pies cuadrados con zonificación FH-1
- Estructura de 1927 con planes arquitectónicos y de ingeniería iniciados para remodelación
- Acceso cercano a Downtown Hollywood, Young Circle ArtsPark, Federal Hwy, Hollywood Beach, I-95, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dos caminos, una parcela. Terreno de esquina zonificado FH-1 de 5,658.48 pies cuadrados al este de la US-1, ubicado en una de las subzonas de viviendas multifamiliares más activas de Hollywood con una inversión sustancial reciente a lo largo del corredor de la autopista federal a pocas cuadras de Young Circle. Estructura de 1927 despojada hasta la carcasa interior, con planes arquitectónicos e ingenieriles iniciados. Renovar la estructura existente o perseguir el desarrollo multifamiliar FH-1 (hasta 3 pisos, se requiere aprobación de la ciudad). Confirmado que no se encuentra en el Distrito de Preservación Histórica. Se vende tal como está. Cerca de Downtown Hollywood, Young Circle ArtsPark, Federal Hwy, Hollywood Beach, I-95, restaurantes y tiendas. El comprador debe verificar la zonificación, densidad, retranqueos, estacionamiento, permisos, estado de código y viabilidad con la Oficina de Planificación de la Ciudad de Hollywood.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1700 Dewey Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
