Casa en venta en 17432 Shirley Avenue, Port Charlotte, FL 33948 con MLS-A12045358
17432 Shirley Avenue, Port Charlotte, FL 33948
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia ofrece una mezcla de comodidad moderna, encanto costero y vida al aire libre
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas resistentes a huracanes y un techo nuevo de 2022
- El jardín trasero incluye una piscina elevada sobre césped artificial y un patio con superficie revestida con epoxi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños está perfectamente mantenida y ofrece una mezcla de comodidad moderna, encanto costero y vida al aire libre. El diseño de concepto abierto presenta una cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla con asientos. El área de estar proporciona una sensación de amplitud con pisos de madera clara y chimenea eléctrica, ideal para relajarse o entretener. El sereno dormitorio principal muestra un techo abovedado, abundante luz natural y un baño en suite. Los espacios de vida adicionales incluyen 2 habitaciones luminosas y una habitación de lavandería. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la casa y un techo de 2022. Fuera, la propiedad brilla con múltiples zonas de estilo de vida. Un patio cerrado con mosquitera ofrece una vista a un jardín hermosamente diseñado. La entrada para vehículos, el garaje y el patio presentan una superficie revestida con epoxi, ofreciendo un aspecto limpio y pulido. El jardín trasero incluye una piscina elevada sobre césped artificial y pies derechos de 12 pulgadas alrededor del patio. La practicidad se combina con la conveniencia con estructuras, incluyendo un almacenamiento para vehículos recreativos de 14x40 y un cobertizo separado de 12x24, más un área para equipos de remolques y/o embarcaciones. Una vista aérea destaca la doble parcela de la casa y la valla de vinilo que rodea la propiedad, lo que ofrece privacidad y seguridad, además de la opción de acceso adicional a través de una puerta trasera. El espacio al aire libre bien organizado hace de esta una propiedad excepcional para la vida diaria y el disfrute de los fines de semana. Llame hoy para hacer de esta su futura casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17432 Shirley Avenue, Port Charlotte, FL 33948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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