Propiedad Residencial en venta en 1024 Ocean Drive A305, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12045374
1024 Ocean Drive A305, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer un estudio ampliado completamente remodelado y amueblado en uno de los condominios-hoteles más deseables de South Beach
- Permite alojar cómodamente hasta 6 invitados, lo que lo convierte en una propiedad excepcional para generar ingresos
- Ofrece flexibilidad máxima y un potencial de inversión excepcional gracias a la ausencia de restricciones de alquiler
- Ubicación en primera línea de playa con acceso a una piscina en la azotea con vistas impresionantes al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer un estudio ampliado bellamente remodelado y completamente amueblado en uno de los condominios-hoteles más deseables de South Beach. Aloja cómodamente hasta 6 invitados, lo que lo convierte en una propiedad excepcional para generar ingresos. No hay restricciones de alquiler, por lo que se permiten alquileres diarios, semanales, mensuales o de largo plazo, ofreciendo una flexibilidad máxima y un potencial de inversión excepcional. Los invitados amarán la ubicación en primera línea de playa, la espectacular piscina en la azotea con vistas impresionantes al océano y la comodidad de un lobby atendido las 24 horas del día para check-ins sin problemas en cualquier momento. Está lista para generar ingresos desde el primer día. Ideal para inversores, compradores de viviendas de vacaciones o cualquier persona que busque una propiedad en el corazón de South Beach con un potencial de alquiler a corto plazo insuperable. No hay lavadora/secadora dentro de la unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1024 Ocean Drive A305, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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