Apartamento en venta en 7090 NW 179th Street 108, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12045376
7090 NW 179th Street 108, Hialeah, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 habitaciones y 2 baños
- Se encuentra ubicada en la comunidad Villa Bellini
- La unidad está actualmente ocupada por un inquilino a largo plazo que paga $2,200 por mes
- La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Incentivo especial del vendedor. El vendedor pagará los gastos de la asociación de propietarios del comprador durante el primer año en el cierre con una oferta aceptable. Condominio de 2 habitaciones y 2 baños bien mantenido en la deseable comunidad Villa Bellini. Con una distribución espaciosa y funcional, esta residencia acogedora ofrece una vida cómoda con habitaciones de tamaño generoso, dos baños completos y un área de estar y comedor abierta perfecta para la vida diaria. Ubicada convenientemente cerca de las principales carreteras, tiendas, restaurantes, escuelas y transporte público, la comunidad proporciona un acceso fácil a todo lo que Miami tiene que ofrecer. Esta propiedad también presenta una oportunidad de inversión excepcional. La unidad está actualmente ocupada por un inquilino a largo plazo confiable que paga $2,200 por mes, con un contrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2026, lo que permite al nuevo propietario disfrutar de ingresos estables y rentales inmediatos desde el primer día. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones o comprar una propiedad con potencial de ocupación por parte del propietario en el futuro, esta oportunidad de propiedad lista para ocupar cumple con todos los requisitos.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7090 NW 179th Street 108, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
