Casa adosada (townhouse) en venta en 11331 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12045388

📍 11331 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025

$407,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,232 Sqft / 114.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con patio trasero ampliado
  • Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vivienda principales
  • Cocina actualizada con acabados modernos y lavadora y secadora en la unidad
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños que realmente muestra orgullo de propiedad. El interior espacioso cuenta con nuevos pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vivienda principales, una cocina hermosamente actualizada con acabados modernos, y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. El diseño abierto y funcional ofrece espacios de vivienda y entretenimiento cómodos, mientras que ambos dormitorios proporcionan alojamiento generoso con sus propios baños privados. Una de las características destacadas de la vivienda es el patio trasero excepcionalmente grande, un hallazgo raro para una residencia de este tipo. Ya sea que esté organizando reuniones familiares, asando, haciendo jardinería o simplemente relajándose al aire libre, este patio vallado ampliado ofrece posibilidades infinitas. La asociación de propietarios está programada para repintar el exterior de la comunidad, lo que agrega aún más valor y atractivo en la acera. Idealmente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. No pierda la oportunidad de poseer una de las pocas residencias con un patio trasero tan amplio, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $407,900.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 2:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,232 Sqft / 114.46 m²
Área Construida: 1,476 Sqft / 137.12 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,642.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11331 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SOUTH
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SOUTH 119-1 B POR TR R-3 DESC AS COMM AT NE COR TR R-3,W 544.92,S 9.1 TO POB CONT S 50.92,E 43.16,N 50.92,W 43.16 TO POB AKA:
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514024060063

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Bay Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 2:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: KRV Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 11331
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 0.9''
Longitud: W81° 42' 8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa