Casa adosada (townhouse) en venta en 11331 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12045388
11331 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con patio trasero ampliado
- Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vivienda principales
- Cocina actualizada con acabados modernos y lavadora y secadora en la unidad
- Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños que realmente muestra orgullo de propiedad. El interior espacioso cuenta con nuevos pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vivienda principales, una cocina hermosamente actualizada con acabados modernos, y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. El diseño abierto y funcional ofrece espacios de vivienda y entretenimiento cómodos, mientras que ambos dormitorios proporcionan alojamiento generoso con sus propios baños privados. Una de las características destacadas de la vivienda es el patio trasero excepcionalmente grande, un hallazgo raro para una residencia de este tipo. Ya sea que esté organizando reuniones familiares, asando, haciendo jardinería o simplemente relajándose al aire libre, este patio vallado ampliado ofrece posibilidades infinitas. La asociación de propietarios está programada para repintar el exterior de la comunidad, lo que agrega aún más valor y atractivo en la acera. Idealmente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. No pierda la oportunidad de poseer una de las pocas residencias con un patio trasero tan amplio, programe su visita privada hoy.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11331 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
