Casa adosada (townhouse) en venta en 11331 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12045388
11331 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amplio patio trasero con cercado
- Lavadora y secadora en la unidad
- Ubicación ideal cerca de comercios y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
• Regresa al mercado después de que la financiación del comprador falló. Listo para que un nuevo comprador bien calificado intervenga. Listado por debajo del valor tasado*** Casa adosada de 2 dormitorios y 2,5 baños, elegantemente actualizada, con un patio trasero excepcionalmente grande. Bienvenido a esta casa adosada de 2 dormitorios y 2,5 baños, bien mantenida y cuidadosamente actualizada, que demuestra orgullo de propiedad. El interior espacioso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, una cocina bellamente actualizada con acabados modernos y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. El diseño abierto y funcional ofrece espacios cómodos para vivir y entretener, mientras que ambas habitaciones proporcionan generosas comodidades con sus propios baños privados. Una de las características destacadas de la casa es el patio trasero excepcionalmente grande, una rara hallazgo para una casa adosada. Ya sea que organices reuniones familiares, asados, jardinería o simplemente te relajes al aire libre, este patio cercado de gran tamaño ofrece infinitas posibilidades. Idealmente ubicado a pocos minutos de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. No pierdas la oportunidad de poseer una de las pocas casas adosadas con un patio trasero tan amplio; agenda tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11331 SW 9th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
