Apartamento en venta en 18900 NE 14th Avenue D106, Miami, FL 33179 con MLS-A12045651
18900 NE 14th Avenue D106, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño en planta baja con 825 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Ubicación conveniente en una comunidad bien establecida, cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
- Vistas pacíficas al lago desde la unidad, proporcionando un telón de fondo relajante para la vida diaria
- Acceso a instalaciones de la asociación, incluyendo piscina comunitaria, clubhouse y facilidades de lavandería comunes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta amplia y bien mantenida residencia de un dormitorio y un baño en planta baja que ofrece 825 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. El plano de planta funcional cuenta con un área de estar y comedor de tamaño generoso, una cocina con comedor y un gran dormitorio principal con amplio espacio de armario. Disfrute de vistas pacíficas al lago desde la unidad, lo que proporciona un telón de fondo relajante para la vida diaria. Convenientemente ubicada en una comunidad bien establecida, esta residencia está a solo minutos de tiendas, restaurantes, carreteras principales, el centro comercial Aventura, el parque Gulfstream y las hermosas playas de Sunny Isles. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un excelente valor en una ubicación central de Miami. Las comodidades de la asociación incluyen una piscina comunitaria, un clubhouse y facilidades de lavandería comunes. Estacionamiento asignado incluido. Vida de bajo mantenimiento con acceso fácil a todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18900 NE 14th Avenue D106, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
