Apartamento en venta en 8787 NW 39th Street 8787, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12045701
8787 NW 39th Street 8787, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión increíble con posibilidad de alquilar inmediatamente después de la compra
- Asociación amigable para inversores con rentas de mercado que superan los $2200
- Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el piso superior con techos abovedados y pisos de losa en toda la propiedad
- Comunidad con excelentes amenities como piscina, gimnasio, parque infantil, cancha de baloncesto y clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión increíble permite alquilar inmediatamente después de la compra, con una renta de mercado que supera los $2200. La asociación es amigable para los inversores. Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el piso superior ofrece techos abovedados en la sala de estar y presenta un plano de piso espacioso con baños actualizados y un hermoso balcón cerrado con vistas al lago. La cocina ha sido actualizada con gabinetes de madera de cerezo y encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, y se han reemplazado recientemente la estufa y la lavadora. La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y tiene lavadora/secadora dentro de la unidad. La comunidad es excelente y amigable para los inversores, con piscina, gimnasio, parque infantil, cancha de baloncesto y clubhouse. Está ubicada cerca del centro comercial Sawgrass, autopistas principales y tiendas. Es perfecta para inversores que no tienen restricciones de alquiler, con aprobación rápida y una fuerte demanda de alquiler en esta popular comunidad. También es ideal para compradores por primera vez o para aquellos que buscan reducir su tamaño de vivienda. Pueden disfrutar de amenities de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio, parque infantil, cancha de baloncesto y abundante estacionamiento para visitantes. La ubicación en Sunrise es privilegiada, directamente frente a tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8787 NW 39th Street 8787, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
