Oficina en renta en 1225 Alton Road, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12045717
1225 Alton Road, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una oportunidad única para uso residencial y de oficina
- Cuenta con zonificación residencial y de oficina planificada
- Está ubicada en un área principal con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y transporte público
- Ofrece flexibilidad para vivir y trabajar en un solo lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad versátil de uso mixto ofrece una oportunidad única para ambos usos residenciales y de oficina, con zonificación 4800/Planned Residential Office. Ideal para profesionales que buscan un espacio para vivir y trabajar, anteriormente fue alquilada como oficina médica durante más de 14 años, lo que la hace perfecta para proveedores de atención médica u otros usos de oficina o profesionales. Ubicada en un área principal con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y transporte público, la propiedad cuenta con habitaciones espaciosas, luz natural y acceso conveniente para clientes o pacientes. Zonificada para ambos usos residenciales y de oficina, ofrece la flexibilidad para vivir y trabajar en un solo lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1225 Alton Road, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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