Oficina en renta en 1225 Alton Road, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12045717
1225 Alton Road, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de uso mixto con zonificación 4800/Oficina residencial planificada
- Oportunidad única para profesionales que buscan un espacio de vivir/trabajar
- Ha sido oficina médica durante más de 14 años, ideal para proveedores de atención médica
- Ubicada en zona privilegiada con acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta versátil propiedad de uso mixto ofrece una oportunidad única para uso residencial y de oficina, con zonificación 4800/Oficina residencial planificada. Ideal para profesionales que buscan un espacio de vivir/trabajar, fue alquilada previamente como oficina médica durante más de 14 años, lo que la hace perfecta para proveedores de atención médica u otros usos de oficina/profesionales. Ubicada en una zona privilegiada con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y transporte público, la propiedad cuenta con habitaciones espaciosas, luz natural y acceso conveniente para clientes o pacientes. Zonificada para uso residencial y de oficina, ofrece la flexibilidad de vivir y trabajar en un solo lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1225 Alton Road, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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