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Apartamento en venta en 3801 Collins Avenue 1503, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12045778

📍 3801 Collins Avenue 1503, Miami Beach, FL 33140

$6,250,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,749 Sqft / 255.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con cuatro balcones y vistas directas al Océano Atlántico y al centro de Miami
La unidad ha sido remodelada completamente en el último año
Cuenta con un diseño moderno y elegante con armarios y puertas importadas de Italia
Se encuentra ubicada en el corazón de Miami Beach, dentro del distrito Faena y cerca de las nuevas residencias Aman y Miami Beach Cipriani

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1503 es una unidad de flujo raro con cuatro balcones que definen esta impecable residencia frente al mar con vistas directas al Océano Atlántico y vistas del centro de Miami. La renovación completa de un año recientemente terminada hace que la unidad 1503 sea uno de los condominios más elegantes del mercado. Llegar a casa a través del vestíbulo del ascensor privado es solo el primer lujo que experimentará en esta amplia residencia. Diseñada profesionalmente por Project23 con un estilo moderno y chic de Miami, con armarios y puertas importadas de Italia. Ubicada en el corazón de Miami Beach dentro del distrito Faena y cerca de las nuevas residencias Aman y Miami Beach Cipriani que actualmente están en construcción. Las mejoras incluyen: techo y iluminación de armarios con LEDs, pisos importados, trabajo de moldeado personalizado en toda la propiedad, vestidores ampliados y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,250,000.00

Precio original en que se listó: $6,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,273.55

Ver más unidades mismo edificio: Mosaic en 3801 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 5:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,749 Sqft / 255.39 m²

Área Construida: 3,290 Sqft / 305.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Otro

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 20

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $38,911.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3801 Collins Avenue 1503, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,866.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: MOSAIC ON MIAMI BEACH CON (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MOSAIC ON MIAMI BEACH CONDO UNIT 1503 UNDIV 1.6783% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25210-3819 COC 25475-3062 03 2007 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260510400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Devon Aire K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 4:20 am

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 4:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Non-MLS Member

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 3801

Número de la Unidad: 1503

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 40.8''

Longitud: W81° 52' 38.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12045778

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

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6.5

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Capital e Interés Mensual

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