Negocio Minorista en renta en 11402 NW 41st Street 207, Doral, FL 33178 con MLS-A12045812
11402 NW 41st Street 207, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el segundo piso de un centro comercial concurrido
- Superficie de 1,039 pies cuadrados
- Arrendamiento con renta base de $36 por pie cuadrado más gastos adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierda la oportunidad de alquilar 1,039 pies cuadrados en el segundo piso de este centro comercial concurrido en la CIUDAD DE DORAL, con inquilinos como Navarro CVS Pharmacy, SOYA Sushi Bar, Spizzigo, Restaurante Layali, Burger King, SUBWAY y otros. La renta base es de $36 por pie cuadrado NNN (más gastos adicionales CAM = $11.85 por pie cuadrado). El número de unidad es 207 y ya se encuentra vacante y es fácil de mostrar.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11402 NW 41st Street 207, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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