Propiedad Comercial en renta en 17560 NW 27 Avenue 124, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12046036
17560 NW 27 Avenue 124, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de arrendamiento en centro comercial atractivo
- Espacio comercial bien mantenido y versátil
- Ubicación estratégica cerca del Estadio Hard Rock
- Acceso a comunidad residencial y vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para arrendar un espacio comercial bien mantenido en un centro comercial atractivo del vecindario en Miami Gardens, convenientemente ubicado cerca del Estadio Hard Rock. Actualmente ocupado por Univista Insurance, el espacio es adecuado para seguros, servicios profesionales, retail o otros negocios que atienden al vecindario. La propiedad se beneficia de un entorno de centro comercial bien cuidado, ofreciendo un ambiente acogedor y profesional para clientes y empleados. Su ubicación dentro del mercado de Miami Gardens y la proximidad al Estadio Hard Rock brindan excelente acceso a la comunidad residencial circundante, vías principales y uno de los destinos más reconocibles de South Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17560 NW 27 Avenue 124, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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