Oficina en renta en 17325 NW 27th Avenue 101, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12046076
17325 NW 27th Avenue 101, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente cerca de la línea entre el condado de Miami Dade y el condado de Broward
- A 1,6 millas del estadio Hard Rock, un centro de clase mundial para eventos deportivos y de entretenimiento importantes
- Cerca de la autopista Palmetto (SR 826) y del Florida Turnpike
- Gran cantidad de tráfico en la avenida 27, con 43.500 vehículos por día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El contrato de arrendamiento es triple net con un cargo mensual de 200 dólares. La propiedad se encuentra ubicada en una excelente ubicación cerca de la línea entre el condado de Miami Dade y el condado de Broward. Está ubicada en el corredor de la avenida 27, a 1,6 millas del estadio Hard Rock, un centro de clase mundial para eventos deportivos y de entretenimiento importantes, incluyendo partidos de los Miami Dolphins, fútbol de los Miami Hurricanes, conciertos importantes, carreras de Fórmula 1 y el torneo de tenis Miami Open. Se encuentra a menos de una milla al norte de la autopista Palmetto (SR 826) y a aproximadamente 2 millas al sur del Florida Turnpike. La avenida 27 tiene un tráfico de 43.500 vehículos por día y la población es densa, con más de 655.000 personas dentro de un radio de 5 millas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17325 NW 27th Avenue 101, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
