Casa en venta en 6702 SW 25th Terrace, Miami, FL 33155 con MLS-A12046280

📍 6702 SW 25th Terrace, Miami, FL 33155

$649,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar sólida en el área de Westchester
  • 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Techo abovedado y patio trasero con un cobertizo para herramientas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar sólida en el área de Westchester, con 3 dormitorios y 2 baños completos, techo abovedado, patio trasero con un cobertizo para herramientas, entrada de doble acceso con espacio suficiente para hasta 3 vehículos, además de estacionamiento en la calle, gran área, cerca de tiendas, hospitales, escuelas, restaurantes, fácil acceso a las autopistas principales, aeropuerto de Miami, cerca de Coral Gables, parque Shenley, South Miami, la casa tiene mucho potencial, aunque necesita trabajo, conviértala en su hogar soñado, según el vendedor, algunos de los electrodomésticos no están en funcionamiento, se aceptan inversores, con precio para la venta, por favor venga a verla, hagamos un trato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $451.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Área Construida: 1,530 Sqft / 142.14 m²
Área del lote: 4,200 Sqft / 390.19 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Otro, Almacenamiento
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Corrediza, Otro, Ventana Guillotina Doble Metal
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas tipo barril, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Terrazo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,931.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6702 SW 25th Terrace, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CENTRAL MANOR SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRAL MANOR SEC 1 PB 16-19 LOT 111 LOT SIZE 40 X 105 OR 12900-2482 0586 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040140120681
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 1:35 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casabella Miami Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 6702
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 46.8''
Longitud: W81° 41' 45.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046280 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046280
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