Casa adosada (townhouse) en venta en 8188 NW 98th Lane 122, Hialeah Gardens, FL 33016 con MLS-A12046344

📍 8188 NW 98th Lane 122, Hialeah Gardens, FL 33016

$324,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa y bien mantenida casa de pueblo en el corazón de Hialeah Gardens
  • Ofrece 2 plazas de estacionamiento asignadas convenientemente ubicadas directamente frente a la propiedad
  • Cocina remodelada en 2023 con armarios modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y elegantes puertas francesas
  • Patio delantero con pisos de losa completado en 2023, creando un espacio al aire libre acogedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y bien mantenida casa de pueblo en el corazón de Hialeah Gardens. Esta espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 2 plazas de estacionamiento asignadas convenientemente ubicadas directamente frente a la propiedad y una baja cuota de la asociación de propietarios. Disfrute de una cocina remodelada en 2023 que cuenta con armarios modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y elegantes puertas francesas que mejoran tanto el estilo como la funcionalidad. Otras actualizaciones incluyen un nuevo techo en 2023 y un patio delantero con pisos de losa completado en 2023, creando un espacio al aire libre acogedor. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, centros comerciales, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y accesibilidad. No pierda esta fantástica oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,000.00
Precio original en que se listó: $324,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 5:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Comedor formal

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Gabinetes de armario
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,080.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8188 NW 98th Lane 122, Hialeah Gardens, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT SAMARI LAKE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEC 03 RWN 53S RNG 40E THE VILLAS AT SAMARI LAKE CONDO UNIT 122 UNDIV 4.796% INT IN COMMON ELEMENTS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2730030140100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Forest
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah Gardens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 5:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 5:44 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 98th
Número de Calle: 8188
Número de la Unidad: 122
Ciudad: Hialeah Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 47''
Longitud: W81° 40' 10.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046344 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046344
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