Apartamento en venta en 8900 Washington Boulevard 117, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12046373

📍 8900 Washington Boulevard 117, Pembroke Pines, FL 33025

$125,000.00
1 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa de estilo madera en toda la propiedad
  • La comunidad ofrece golf gratuito en campos PGA y Par-3, así como amenities de estilo resort
  • La residencia es una unidad de primer piso, muy solicitada por no requerir subir escaleras o depender de ascensores
  • La comunidad es de 55+ años y cuenta con un portón de seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de todos los beneficios y amenities de vivir en esta hermosa casa de un dormitorio remodelada en Hollybrook Golf & Tennis Club. Esta condominio es una unidad de primer piso, lo cual es muy solicitado en lugar de no tener que preocuparse por subir escaleras o depender de ascensores. La propiedad cuenta con pisos de losa de estilo madera en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios remodelados, baños remodelados, un gran vestidor, patio al aire libre cubierto y conexiones completas para lavadora y secadora. La comunidad ofrece golf gratuito en campos PGA y Par-3, con un cargo por el carro de golf, además de amenities de estilo resort como piscinas climatizadas, sauna, centro de fitness, tenis/pickleball, campo de práctica de putting, shuffleboard, clubhouse, biblioteca, billar, área de barbacoa, carga de vehículos eléctricos, lavado de autos, autobús de cortesía y restaurante en el sitio. Esta es una comunidad con portón de seguridad para personas de 55+ años. La asociación de propietarios requiere un crédito de 700+ y pautas de ingresos/patrimonio neto; se requiere un depósito reembolsable de la asociación de propietarios. Esta casa especial está valorada para venderse rápidamente y está disponible para mostrar, 7 días a la semana. Llame a L.A. para obtener instrucciones de visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $547.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8900 Washington Boulevard 117, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $707.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT V-117 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120AB0220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 10:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Nexxt Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Washington
Número de Calle: 8900
Número de la Unidad: 117
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 3.2''
Longitud: W81° 44' 7.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046373 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046373
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