Terreno en venta en 16120 NW 127th Avenue, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12046487
16120 NW 127th Avenue, Hialeah, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de ±10 acres con estacionamiento de camiones permitido legalmente
- Ubicación estratégica, a menos de 2 millas de la intersección de la carretera Okeechobee y el peaje de Florida
- Acceso fácil a través de la avenida NW 127 desde la carretera Okeechobee
- Financiamiento del vendedor: términos competitivos disponibles para compradores calificados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de ±10 acres con estacionamiento de camiones permitido legalmente, es la solución ideal para el estacionamiento de camiones y el almacenamiento de flotas. Ubicado a menos de 2 millas de la intersección de la carretera Okeechobee y el peaje de Florida. Acceso fácil a través de la avenida NW 127 desde la carretera Okeechobee. Este lote comercial de 10 acres ofrece una solución ideal para el estacionamiento de camiones y el almacenamiento de flotas. Financiamiento del vendedor: términos competitivos disponibles para compradores calificados. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión única para adquirir una instalación de estacionamiento de camiones estratégicamente ubicada con un diseño muy eficiente y un potencial de ingresos sustancial. 144 espacios de estacionamiento que actualmente generan un ingreso de $40,000 por mes.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16120 NW 127th Avenue, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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