Apartamento en venta en 13355 SW 9th Court 317H, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12046517

📍 13355 SW 9th Court 317H, Pembroke Pines, FL 33027

$149,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,044 Sqft / 96.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón exclusiva para mayores de 55 años
  • Planta baja con dormitorios separados que ofrece privacidad y comodidad
  • Interior modernizado con armarios de cocina nuevos, baños actualizados y electrodomésticos más recientes
  • Acceso a instalaciones de lavandería compartidas en el mismo piso y ascensor en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón muy solicitada para mayores de 55 años. Esta amplia planta baja con dormitorios separados ofrece privacidad y comodidad, presentando una gran suite principal con un vestidor y baño en suite. Disfrute de un interior modernizado con armarios de cocina nuevos, baños actualizados, persianas verticales y electrodomésticos más recientes. Lista para mudarse y perfectamente mantenida. Las instalaciones de lavandería compartidas están convenientemente ubicadas en el mismo piso, con acceso a ascensor en el edificio. Disfrute de comodidades al estilo de un resort y un estilo de vida activo en Century Village. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,999.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 2:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,044 Sqft / 96.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $940.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13355 SW 9th Court 317H, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $787.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KINGSLEY AT CENTURY VILLA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Golf, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGSLEY AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #III UNIT 317 BLDG H PER CDO BK/PG: 12724/415
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014AD0530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 4:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 2:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:27 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Listing Firm
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 13355
Número de la Unidad: 317H
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 0.8''
Longitud: W81° 40' 35.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046517 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046517
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