Apartamento en venta en 300 S Biscayne Boulevard T-2603, Miami, FL 33131 con MLS-A12046566
300 S Biscayne Boulevard T-2603, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón del downtown
- Acceso a tiendas y restaurantes de renombre como Whole Foods y Novikov Restaurant
- Proximidad a lugares de entretenimiento como el cine Silverspot y el restaurante de Gordon Ramsay
- Vida nocturna y actividades al aire libre en Bayfront Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a vivir en su máxima expresión. Descubre la quintaesencia del confort y la comodidad modernos en esta unidad de condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en el corazón del downtown, al lado del edificio Astor Martin. Es el refugio ideal para aquellos que buscan un estilo de vida dinámico sin comprometer la comodidad. Camina hasta el supermercado Whole Foods, el restaurante Novikov y Joe & the Juice en la planta baja, además de la sala de cine Silverspot de 17 pantallas y la cocina del infierno de Gordon Ramsay, y el restaurante Il Gabbiano. El restaurante Mastro Ocean. Y más, CVS de 24 horas, el parque Bayfront, edificio Chic viviendo en el downtown en su mejor expresión. Dentro del presupuesto, la unidad está rentada hasta el 1 de mayo de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Boulevard T-2603, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
