Casa en venta en 15451 SW 289th Terrace, Homestead, FL 33033 con MLS-A12046607
15451 SW 289th Terrace, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo de metal nuevo 09/2026
- Cocina y baño totalmente remodelados
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Excelente ubicación central entre Florida Turnpike y US-1
- Techo de metal nuevo 09/2026. Cocina remodelada agradablemente. Baño totalmente remodelado, pisos de losa, nuevos ventiladores de techo, patio con pantalla agradable. Patio delantero y trasero cercados. Casa muy limpia!! ¡debes verla!! Excelente ubicación central justo fuera de Biscayne Blvd y SW 288th Street, convenientemente ubicada entre el Florida Turnpike y la US-1. Cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y rutas de transporte principales, ofreciendo fácil acceso a todo lo que South Miami-Dade tiene para ofrecer. Casa unifamiliar cómoda de 2 dormitorios, 1 baño con excelente potencial para convertirla en una residencia de 3 dormitorios y SIN HOA. Mejoras recientes incluyen electrodomésticos de acero inoxidable nuevos (aproximadamente 2 años), dos nuevas unidades de aire acondicionado de pared y elegantes persianas de madera en la sala de estar. Disfruta del hermoso exterior con un área espaciosa perfecta para relajarte, entretener a invitados, reuniones familiares o crear tu propio oasis al aire libre. Mejoras adicionales incluyen un nuevo calentador de agua para mayor comodidad y tranquilidad. Una excelente oportunidad para compradores primerizos, quienes buscan reducir su vivienda o inversores que buscan una propiedad bien mantenida en una ubicación conveniente y deseable. ¡Listo para mudarse! FINANCIAMIENTO DEL PROPIETARIO DISPONIBLE.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$404,900.00
Precio original en que se listó:
$399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$491.38
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
24 de agosto de 2026 9:04 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Bañera independiente, Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
824 Sqft / 76.55 m²
Área Construida:
898 Sqft / 83.43 m²
Características de la parcela:
Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Otro
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Ventana/Pared
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1953
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle pública
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,695.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15451 SW 289th Terrace, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
DIXIE CUP MANOR
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DIXIE CUP MANOR PB 56-57 LOT 2 BLK 4 LOT SIZE 75.000 X 100 OR 19079-1519 23011-2804 0300 1 COC 22660-2845 09 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3079040010370
Zonificación:
0100
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
South Dade
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
22 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
21 de agosto de 2026 1:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de agosto de 2026 9:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de agosto de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada:
24 de agosto de 2026 9:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty One Group Plus
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
289th
Número de Calle:
15451
Ciudad:
Homestead
Estado:
Florida
Código Postal:
33033
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 29' 53.2''
Longitud:
W81° 33' 27.1''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
SW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
