Apartamento en venta en 4990 NW 97th Place 314, Doral, FL 33178 con MLS-A12046734
4990 NW 97th Place 314, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
- Comunidad con portón y patrullas de seguridad las 24 horas
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos casi nuevos
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo lago, club, piscina y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en el muy codiciado Greens at Doral, una comunidad premier con portón que ofrece patrullas de seguridad las 24 horas en el corazón de Doral, ha sido actualizada de manera impresionante. Esta fantástica unidad cuenta con alfombras completamente nuevas, electrodomésticos casi nuevos, incluye lavadora y secadora dentro de la unidad y se encuentra en un edificio con un techo nuevo, pintura exterior fresca y no tiene impuestos especiales, lo que la convierte en un hallazgo raro en el mercado actual. La distribución proporciona espacios de vida cómodos, abundante luz natural y un ambiente acogedor perfecto tanto para propietarios como para inversores. La comunidad ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo un lago pintoresco, club, piscina, bañera de hidromasaje, sauna, centro de fitness, canchas de tenis y una cancha de racquetball cubierta. La unidad también viene con dos espacios de estacionamiento designados, lo que agrega comodidad y valor. No pierda la oportunidad de ser propietario en uno de los barrios más deseables, lista para mudarse y con un precio para vender.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4990 NW 97th Place 314, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
