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Apartamento en venta en 3539 W 76th Street 6, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12046752

📍 3539 W 76th Street 6, Hialeah, FL 33018

$405,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad Villas Canarias
Espacio de vida de 1,230 pies cuadrados con un plano de piso amplio y funcional
Luz natural generosa y áreas de vida cómodas
Comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta condominio de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida en la comunidad muy solicitada Villas Canarias. Con 1,230 pies cuadrados de espacio de vida, esta casa ofrece un plano de piso amplio y funcional, luz natural generosa y áreas de vida cómodas. Una de las mejoras principales es un nuevo techo completado en 2022. Idealmente situada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales para un fácil desplazamiento. No pierda esta excelente oportunidad. Comunidad con portón.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 3:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2003

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,722.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3539 W 76th Street 6, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $172.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: VILLAS CANARIAS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS CANARIAS CONDO UNIT 6 BLDG 3539 PH 3 UNDIV 0.93212% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21009-4430 COC 25093-4560 10 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420280971100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westward

Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman

Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah Gardens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:55 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 76th

Número de Calle: 3539

Número de la Unidad: 6

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33018

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 33.7''

Longitud: W81° 38' 42.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12046752

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,805

Valor Promedio de Vivienda $436,300

Renta Promedio $2,066/mes

Edad Promedio 41 años

Población 56,395

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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