Apartamento en venta en 21982 Canadensis Circle 101, Boca Raton, FL 33428 con MLS-A12046801

📍 21982 Canadensis Circle 101, Boca Raton, FL 33428

$625,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,916 Sqft / 178.00 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón para adultos mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y armarios de gama alta
  • Patio grande con vistas tranquilas al lago y espacio para relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu estilo de vida soñado en Boca Raton. Prepárate para enamorarte de esta impresionante casa moderna ubicada en una de las comunidades más deseables y vibrantes para adultos mayores de 55 años con portón en Boca Raton. Construida en 2020, esta casa de construcción más reciente ofrece la mezcla perfecta de diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y lujo de vida con bajo mantenimiento. El corazón de la casa cuenta con una hermosa cocina con encimeras de cuarzo, armarios de gama alta, un amplio vestidor y un espacio de preparación generoso, perfecto para desayunos informales o para recibir a amigos. Sal al exterior a tu gran patio con pantalla y relájate con vistas tranquilas al lago. Es el telón de fondo perfecto para tu café matutino o relajación vespertina. Disfruta de la conveniencia máxima de una gran habitación de lavandería dedicada y un raro garaje para dos coches que proporciona mucho espacio de almacenamiento y estacionamiento. Ubicada en el corazón de 33428, estás literalmente a minutos de todo lo que ofrece el sur de la Florida: acceso rápido y sin esfuerzo a la autopista de Florida y a la I-95, ubicada a solo una corta distancia en coche de destinos de comida y compras de clase mundial, incluyendo el renombrado Centro Comercial de Boca Raton. No te pierdas la oportunidad de vivir el estilo de vida vibrante y activo que has ganado en una casa que se siente completamente nueva.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.32
Precio de Cierre: $585,000.00
Transacción cerrada el: 11 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,916 Sqft / 178.00 m²
Área Construida: 2,534 Sqft / 235.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,080.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21982 Canadensis Circle 101, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $845.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: BOCA FLORES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA FLORES CONDO UNIT 101 BLDG 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424719400061010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leesburg Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 7:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Canadensis
Número de Calle: 21982
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 11''
Longitud: W81° 48' 39.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046801 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046801
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